Kiinteistö Oy Oulun Isokatu 9, Oulu

Tampereen yliopistollisen sairaalan B-siiven julkisivua saneerataan tavalla, jota Suomessa ei ole ennen nähty. Rapistunut, mutta ulkoasultaan suojeltu betonipinta korvataan keraamisella julkisivulevyllä – joka jäljittelee alkuperäistä betonipintaa. Keraamiset levyt on suunniteltu ja valmistettu varta vasten tätä projektia varten. Vuonna 1961 valmistuneen TAYSin B-siiven julkisivun peruskorjaus on ollut tekeillä jo pitkään. Vanha betonipinta on pahoin likaantunut ja huonossa kunnossa. Valkobetonisen pinnan mureneminen on aiheuttanut jatkuvan riskin rakennuksen käyttäjille. Ongelmalliseksi saneerauksen on tehnyt se, että perinteiset korjausratkaisut eivät ole tulleet Tampereella kyseeseen. "Betonielementin pinta on kaksikerroksinen, jonka valkobetoninen pintaosa murenee, kun se on tullut käyttöikänsä päähän. Pinnan alla on kevytbetonieriste, jonka poistaminen ei käytännössä ole ollut mahdollista, koska ikkunat ovat kiinni siinä kerroksessa. Ja koska sairaala on täynnä hoidettavia potilaita, ei ikkunoita voida remontin aikana poistaa", havainnollistaa projektin haasteellisuutta arkkitehti Mika Suihko arkkitehtitoimisto Tähti-Set Oy:stä.

Miten korjata julkisivu – ja samalla säilyttää uudessa julkisivussa rakennuksen alkuperäinen ilme? Mannerheimintie 170:ssä tuo julkisivusaneerauksille niin tyypillinen ongelma ratkaistiin räätälöidysti, tätä projektia varten suunnitelluilla keraamisilla julkisivulankuilla. Lopputulos on tähän päivään tuotu hatunnosto 1980-luvun muotokielelle ja värimaailmalle. Moni 1980-luvulla valmistunut rakennuksen julkisivu on verhoiltu betonisandwich-elementeillä, jossa uloimpana on klinkkeripinta. Ajan myötä tuo betonin ulkokuoreen kiinnitetty klinkkeri on kuitenkin osoittautunut huonoksi ratkaisuksi, klinkkerit putoilevat. Näin kävi myös Mannerheimintie 170:ssä sijaitsevassa kiinteistössä. Julkisivuremontin tultua ajankohtaiseksi ongelman kuitenkin muodostivat julkisivun ulkoasuun liittyvät vaatimukset. Alla näet kuvat talon julkisivusta ennen ja jälkeen julkisivuremontin, vasemmalla alkuperäinen ulkoasu ja oikealla päivitetty ilme – wau, mikä muodonmuutos!

Korjausrakentamiseen erikoistunut arkkitehti Paula Markkula lukee keraamisten julkisivuratkaisujen vahvuudeksi taustatuulettuvat rakenteet, pitkän elinkaaren, helppohoitoisuuden sekä näyttävän ulkoasun. Uudet Sockel System julkisivulaatat antavat rakennukselle arvokkaan loppusilauksen. – Keramiikka julkisivumateriaalina on hyvä, kestävä ja helppohoitoinen. Taustatuulettuvat järjestelmät tekevät siitä soveltuvan materiaalin korjausrakentamiseen. On tärkeää, että rakenne on taustatuulettuva, jotta kosteuden hallinta saadaan toteutettua varmasti ja luotettavasti, Paula Markkula, arkkitehti SAFA, toteaa. Markkulan turkulainen AD.CE Suunnittelu Oy arkkitehtitoimisto on erikoistunut rakennusten ja julkisivujen korjaussuunnitteluun sekä kiinteistökehitykseen ja -jalostukseen. Markkulan suunnittelemista korjauskohteista yli viidessäkymmenessä on keraamiset julkisivut.

ABL-Laattojen keraamisiin julkisivulevyihin ja julkisivulankkuihin on saatavilla itsestään puhdistuva titaanioksidipinnoite, eli Hytect-pinnoite. Hytect-pinnoitettujen julkisivulaattojen puhtaanapito on todella helppoa. Valon, hapen ja veden synnyttämä reaktio puhdistaa seinälaatat automaattisesti. Hytect-pinnoite puhdistaa myös ilmaa, sillä se neutraloi kasvihuonekaasuja ja ympäristöpäästöjä.